لهواة التمييز والرقي والخصوصية و الهدوء التام للعرسان الجدد و العائلات و الجاليات العربية المقيمة بمصر و لهواة الاستثمار العقاري بعائد سنوي مميز و مضمون
شقة مستويين للبيع فيو مفتوح و رائع اكسترا سوبر لوكس اول سكن مرخصة بي ارقى مواقع اول الهرم السكنية سكن A Class

ش السادات - مدكور - اول الهرم

مواصفات الشقة السكنية:

١- شقة على مساحة ١٥٠م واجهه
- الشقة مستويين
٢- الشقة تطل على شارع عرضه ٣٠م شجر وخضره و فيو مفتوح ترى ش الهرم الرئيسي
٣- الشقة واجهه بحرية قبلية
٤- الشقة واجهه دبل فيس
٥- الشقة بالدور ٩ مرخصة
٦- عقار جديد انشاء ٢٠٢٠م
٧- عقار يطل على ٣ شوارع
٨- عقار ١٢ دور و الدور على شقتين فقط
٩- وجهات العقار الخارجية شيك
١٠- أسانسير
١١- عداد كهرباء كارت
١٢- يوجد جراج مبيت بالشهر امام العقار مباشرة
١٣- عرض الشارع ٣٠م

١٤- الشقة تشطيب إكسترا سوبر لوكس فرز اول بالكامل و اول سكن

- أرضيات الشقة بالكامل سيراميكا كليوباترا فرز اول من محجوب
- الحمامات سيراميكا كليوباترا
- اطقم الحمام اديال استاندر
- الخلاطات اديال استاندر بضمان ١٠ سنوات
- المطبخ سيراميكا كليوباترا
- جيبسون بورد و سبوتات اضاءة
- الكهرباء من السويدي للكابلات
- السباكة من الشركة الالمانية بضمان ٥٠ سنه
- ابواب الغرف و الحمام الكبير تركي pdf مستوردة
- باب الشقة تركي مصفح مستورد
- ألموتال سوبر جامبو عازل للاتربه و الصوت و الرؤية
- ٢ مكتبة تلفزيون
- الشقة مجهزة بالكامل بصرف تكييفات ووصلات الدش
- الحمام و المطبخ مجهزين بوصلات الغسالات
- الشقة بها نجف
- ارضيات مدخل الشقة الخارجي سيراميك

١٥- تقسيمه الشقة الداخلية:

- ريسبشن كبير قطعتين ببلكونة كبيره تطل على الشارع
- ٣ غرف نوم كبار
- ٢ حمام
- مطبخ كبير
- تورقه توزيعة للغرف
- الغرف منفصلة تماما عن الريسبشن
- بلكونة كبيرة
- الشقة بالكامل تطل على الشارع و الشمس بتدخلها بالكامل و ذو خصوصية تامه و مش مجروحه بالمره

حالة أوراق الملكية:

- العقار مرخص بالكامل
- الشقة مرخصة
- ليك حصة في الأرض
- صورة تسلسل الملكية الخاصة بالعقار
- الشراء من اول مالك للشقة
- عقد ملكية الشقة كامله المرافق
- كل أوراق الملكية مستوفاه بالكامل

السعر المطلوب:

- ٨٥٠ الف جنية كاش
- ٥٣٥٠٠ الف $ دولار امريكي تقريبا
- يوجد عموله شراء ٢.٥٪؜
- نظام البيع و الشراء كاش فقط

مميزات الموقع:

- الموقع كامل الخدمات و المرافق
- عرض الشارع ٣٠م
- الموقع سكني متميز و امان تام و حيوي و ذو خصوصية تامه و هدوء تام
- الموقع يمتاز بانه من ارقى واهدى المواقع السكنية بأول الهرم
- الموقع سكن A Class
- الموقع على بعد دقيقتين من ش الهرم الرئيسي
- متوفر بالموقع محطة مترو خط الهرم الجديد
- الموقع بالقرب من ش خاتم المرسلين وكوبري محور نصر الدين الجديد وطلعة دائري المعادي
- الموقع بالقرب من محطة المترو وميدان الجيزة و كوبري عباس والمنيل والبحر الاعظم و جامعة القاهرة وحديقة الحيوان وش مراد
- الموقع بالقرب من كوبري اول فيصل وش السودان والدقي والمهندسين ووسط البلد وقلب القاهرة
- الموقع على بعد دقائق من ش المريوطية السياحي و ش المنصورية السياحي و مشعل و ميدان الرماية والمنطقة السياحية بالهرم و المتحف المصري الجديد و الاهرامات و البوابات و طريق اكتوبر و زايد و نيو جيزة و حدائق الاهرام و حدائق اكتوبر و طريق مصر اسكندرية الصحراوي
- متوفر بالقرب من الموقع مسجد السلام و كنيسة و كازيون ماركت و خير زمان و مستشفى بهيه و مستشفى جنه و مستشفى المغربي و مستشفى الجيزة و داري و التوحيد والنور و مجمع مدارس و فندق ارمانت و بنك مصر و بنوك اول الهرم و مول اول الهرم التجاري و الترفيهي و سلينترو كافيه الهرم و كافيه سفاري و مطاعم و توكيلات و شركات
- الموقع خدمي كامل متكامل
- حركة المواصلات متوفره بالموقع ٢٤ ساعه
- اي حاجه تخطر على بالك متوفره جنبك
- حركتك كلها على شوارع رئيسية فقط
- عنوانك و سكنك مميز جدا و هدوء تام

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعًا باتا للاحراج )